2005〜2015年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
東京都
190.8万円/㎡
前年比+57.5%
中央区
278.8万円/㎡
前年比+49.4%
ザ・晴海レジデンス
東京都中央区晴海五丁目
都営大江戸線 / 勝どき駅 徒歩12分
2009年築 / 20階建 / 438戸 / SRC造
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価格偏差値
50.3
割安
推定相場価格より0.3%割安
相場
12,842万円
150.1万円/㎡
8,052
11,245
14,438
17,631
AI査定結果
推定相場価格
12,842万円
150.1万円/㎡
推定相場価格レンジ
11,245万円〜14,438万円
131.5万円/㎡〜168.8万円/㎡
推定賃料
34.9万円
0.41万円/㎡
推定利回り
3.3%
最終更新日: 2025年7月22日
ザ・晴海レジデンス
12,800万円（149.7万円/㎡）/ 10階 / 85.53㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴43件の平均平米単価は134.98万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（149.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて10.9%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/19 | 12,800万円 | 149.7万円 | 10階 | 85.53㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/07/16 | 16,900万円 | 168.2万円 | 17階 | 100.5㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2025/07/13 | 10,480万円 | 132.3万円 | 3階 | 79.2㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2025/07/08 | 7,480万円 | 128.9万円 | 2階 | 58.05㎡ | 1LDK | 北西 |
| 2025/07/08 | 8,480万円 | 146.1万円 | 10階 | 58.05㎡ | 1LDK | 北西 |
| 2025/07/07 | 10,900万円 | 137.6万円 | 17階 | 79.2㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2025/06/11 | 9,880万円 | 124.7万円 | 3階 | 79.2㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2025/06/10 | 8,280万円 | 144.0万円 | 6階 | 57.51㎡ | 1LDK | 北西 |
| 2025/06/01 | 10,900万円 | 137.6万円 | 18階 | 79.2㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2025/04/22 | 10,980万円 | 160.5万円 | 19階 | 68.42㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2025/04/22 | 14,800万円 | 194.4万円 | 18階 | 76.14㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2025/04/10 | 10,900万円 | 137.6万円 | 1階 | 79.2㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2025/04/10 | 11,480万円 | 144.9万円 | 3階 | 79.2㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2025/03/18 | 18,900万円 | 188.1万円 | 17階 | 100.5㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2025/03/15 | 11,800万円 | 149.0万円 | 17階 | 79.2㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2025/01/18 | 7,580万円 | 131.8万円 | 15階 | 57.51㎡ | 1LDK | 北西 |
| 2025/01/15 | 10,980万円 | 146.4万円 | 8階 | 75.02㎡ | 2LDK+S | 北西 |
| 2024/12/25 | 9,680万円 | 119.8万円 | 13階 | 80.8㎡ | 3LDK | 北西 |
| 2024/11/24 | 11,800万円 | 149.0万円 | 1階 | 79.2㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2024/11/17 | 7,780万円 | 135.3万円 | 15階 | 57.51㎡ | 1LDK | 北西 |
| 2024/11/14 | 11,800万円 | 149.0万円 | 18階 | 79.2㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2024/11/09 | 11,800万円 | 161.2万円 | 17階 | 73.21㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2024/11/05 | 14,500万円 | 144.3万円 | 8階 | 100.5㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/09/09 | 9,480万円 | 124.8万円 | 11階 | 75.95㎡ | 2LDK+S | 南東 |
| 2024/09/05 | 9,580万円 | 125.8万円 | 5階 | 76.14㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2024/09/04 | 13,480万円 | 134.1万円 | 20階 | 100.5㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2024/08/31 | 9,280万円 | 128.2万円 | 12階 | 72.4㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2024/08/31 | 7,980万円 | 138.8万円 | 15階 | 57.51㎡ | 1LDK | 北西 |
| 2024/08/11 | 9,780万円 | 128.4万円 | 5階 | 76.14㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2024/07/28 | 7,280万円 | 126.6万円 | 18階 | 57.51㎡ | 1LDK | 北西 |
| 2024/06/04 | 9,980万円 | 131.1万円 | 5階 | 76.14㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2024/04/14 | 8,999万円 | 113.6万円 | 17階 | 79.2㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2024/04/14 | 6,580万円 | 114.4万円 | 3階 | 57.51㎡ | 1LDK | 北西 |
| 2024/03/12 | 6,980万円 | 121.4万円 | 19階 | 57.51㎡ | 1LDK | 北西 |
| 2024/02/28 | 8,480万円 | 111.7万円 | 3階 | 75.95㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2024/02/28 | 8,500万円 | 120.6万円 | 13階 | 70.51㎡ | 2LDK | 北西 |
| 2024/02/10 | 6,980万円 | 121.4万円 | 18階 | 57.51㎡ | 1LDK | 北西 |
| 2024/01/30 | 9,400万円 | 115.9万円 | 10階 | 81.12㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/01/12 | 9,150万円 | 113.2万円 | 5階 | 80.8㎡ | 3LDK+S | 北西 |
| 2024/01/12 | 6,580万円 | 113.4万円 | 5階 | 58.05㎡ | 1LDK | 北西 |
| 2023/12/27 | 9,270万円 | 114.3万円 | 2階 | 81.12㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/12/26 | 7,780万円 | 113.7万円 | 2階 | 68.42㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2023/12/24 | 9,100万円 | 112.6万円 | 3階 | 80.8㎡ | 3LDK | 北西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で57.5%上昇、中央区では49.4%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（149.7万円）は中央区の平均と比較して46.3%割安です。
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